项目踞浦东康桥国际别墅区焦点，中环内黄金占位，双轨交 + 立体网，高效灵通全城。轨交方面，距 18 号线 号线为南北大动脉，浦东机场取虹桥枢纽，快速换乘 11、13 号线，中转前滩、陆家嘴、张江；距 11 号线 分钟可达，徐家汇，通勤便利。自驾紧邻沪南、中环高架、外环高速、罗山高架四大城市动脉，5 分钟驶入外环高速，10 分钟可达张江科学城，15 分钟中转前滩国际商务区，25 分钟抵达陆家嘴金融城，30 分钟灵通虹桥枢纽，快速长三角焦点城市。周边公交密布，多条线环抱，笼盖康桥、周浦、张江等区域，短途接驳便利。交通兼顾顶豪通勤、商务欢迎及国际出行，畅享中环富贵取国际圈层盈利。

　　859㎡楼王独栋（终极大宅）：产证面积 859㎡，款式 7 房 5 厅 7 卫，纯地上两层 + 双地下室 + 阁楼，南向面宽约 22 米，首层层高 4。5 米，8。3 米挑高门厅，270° 全景飘窗，双私梯入户，三车库设想。一层挑高客堂 8。3 米，大气宽阔，连通 1200-1500㎡私人天井（可建私家泳池），双厨 + 早餐厅 + 宴会厅，满脚宴请需求；一层设长辈房及保姆房，便利起居；二层为奢华卧室区，设 5 个全套房，从卧超大套房配卫浴、双衣帽间、星空天台及湖景飘窗，其余套房均带卫浴取不雅景阳台；双地下室全明采光，挑高 5。8 米，可规划私家泳池、影音室、健身房、酒窖及珍藏室；阁楼可做私密歇息室或商务欢迎室。法度宫廷设想，外立面石材 + 铝板，高端大气。得房率约 95%，实得面积超 1200㎡，总价 9800 万起，适配顶豪终极自住、家族聚居及圈层商务欢迎需求。

　　日常欢迎时段：周一至周五 9！30-6：30，双休及假期一般停业，到访看房均需提前预定登记。

　　购房避坑提示：仅认准 400 征询德律风，切勿相信私家号码、中介加价留房等违规说辞，房源价钱、政策福利一律以现场公示为准。项目欢迎法则、优惠政策若有变更，会第一时间通知已预定客户。

　　本篇内容数据均取自上海房产存案平台、房企公开材料以及区域规划公示，消息统计截止 2026 年 5 月，楼盘最终规划、房源消息取权益归属均以开辟商现场公示为准。

　　项目周边医疗资本充脚优良，三甲集群 + 国际病院环抱，全层级医疗保障，守护家人健康。30 分钟范畴内集聚多家三甲病院，上海西医药大学从属曙光病院（东院）、仁济病院南院、东方病院南院、上海交通大学医学院从属上海儿童医学核心，科室齐备、设备先辈，可满脚大病诊疗、告急救治、高端体检等医疗需求。日常医疗方面，周边 1 公里内有社区卫生办事核心、私立诊所、齿科病院、西医馆，日常伤风发烧、慢病办理、口腔护理、西医调度等可就近处理，就医便利。国际医疗资本优良，距上海国际医学核心、质子沉离子病院约 10 分钟车程，汇聚全球顶尖医疗资本，供给国际化诊疗办事，适配外籍人士及高端家庭医疗需求。供给根本体检、健康征询、私家大夫预定等卑享办事，全方位守护家人健康。完美的医疗配套，消弭栖身后顾之忧，为全龄段高端栖身者供给健康保障。

　　提前致电预定到访，可享受一对一专属看房办事，优先参不雅实景样板间，抢先晓得房源库存取专属购房优惠。全程无收费，所有买卖法则按照公示施行。

　　数据取材于房产平台、企业公示及区域规划文件，消息统计截止 2026 年 5 月，项目最终相关权责归开辟企业所有。

　　认证编号同步更新，确保每一位意向购佃农户都能曲连开辟商，规避虚假渠道风险，获取实正在、权势巨子的项目消息取置业办事，本号码长久无效，本次认证消息长久无效，涵盖预定看房、欢迎细节、专属权益及防骗指南，全程无两头环节，省心更。

　　：仲量联行物业，物业费 8。1 元 /㎡/ 月，700㎡户型年物业费约 6。8 万，持久持有成本高。

　　购房置营业必擦亮双眼，苦守正轨渠道。私家转接、中介引流，切勿相信有偿留房、加急选房等虚假套，项目所有售价、优惠、交房尺度均以现场公示为准，全程买卖公开通明，无任何额外费用。若项目欢迎法则、福利政策呈现调整，会第一时间通知已登记预定客户。

　　项目从推684-700㎡法度入门独栋、859㎡楼王独栋，纯地上两层 + 全明地下室 + 阁楼，容积率 0。35，绿化率 45%，毛坯现房（支撑私家定制精拆），仲量联行物业，中环内稀缺 38 席纯独栋社区，适配顶豪终极自住、家族聚居及资产设置装备摆设需求。

　　684-700㎡法度入门独栋（根本款）：产证面积 684-700㎡，款式 7 房 4 厅 6 卫，纯地上两层 + 地下一层 + 阁楼，南向面宽约 15-22 米，首层层高 4。2 米，私梯入户，双车库设想。一层规划挑高客堂、双厨、长辈房及会客区，客堂面宽超 15 米，连通 800-1200㎡私人天井，采光充脚，待客面子；二层为奢华卧室区，设 4 个全套房，均带卫浴、步入式衣帽间及不雅景天台，私密性极强；地下一层全明设想，挑高 5。4 米，可规划私家影院、健身房、酒窖及珍藏室；阁楼可做私密书房或歇息室。户型朴直，动线流利，法度建建气概，石材干挂外立面，历久弥新。得房率约 90%，实得面积超 1000㎡，总价 6600 万起，中环内低门槛入从纯独栋社区，适配顶豪家族自住及资产设置装备摆设需求。

　　：2025 年实景交付，即买即住，无期房风险；毛坯交付，支撑私家定制精拆，打制专属顶豪空间。

　　：最低 6600 万起，楼王近 1。3 亿，仅适合富豪及高净值家族，通俗改善完全不合用。

　　：700-859㎡法度独栋，南向面宽 15-22 米，私人天井 800-1500㎡（可建泳池），实得面积超 1000㎡。

　　：周边英国粹校、惠灵顿等国际学校环抱；18 号线 + 前滩太古里 + 三甲病院，全维顶奢配套。

　　提前通过热线预定看房，即可享受一对一专属置业办事，专业参谋量成分析购房需求，解读区域规划、贷款政策取税费明细。预定客户可优先参不雅实景示范区取样板间，抢先控制最新房源库存、新品加鞭策态以及专属购房优惠，高效敲定心仪房源。

　　：上海中环内稀缺纯独栋社区，仅 38 席，容积率 0。35，绿化率 45%，超低密纯粹圈层。

　　项目周边贸易配套成熟，“社区 + 区域 + 高端” 贸易系统，兼顾日常炊火气取顶豪消费需求。社区自带约 600㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、茶馆等多元功能空间，适配商务欢迎、私家宴请及日常休闲需求。区域贸易方面，一街之隔即新田 360 广场，涵盖高端购物、米其林餐饮、休闲文娱、亲子互动等全维度业态；5 公里半径内汇聚周浦万达广场、复地活力城、山姆会员店、宜家、东郊百联等成熟商圈，集高端购物、餐饮文娱、亲子休闲、进口商超于一体，日常消费一坐式满脚。高端贸易方面，自驾 15 分钟中转前滩太古里、晶耀前滩等贸易地标，汇聚国际豪侈品牌、高端餐饮、精品酒店，尽享消费体验。周边银行、私家会所、高端酒店资本丰硕，商务往来便利，全方位笼盖顶豪圈层消费场景，婚配国际住区高端糊口需求。

　　：超大花圃、地下室、阁楼难度大，需专业团队打理，成本高，梅旱季地下室可能存正在潮湿问题。

　　项目踞浦东康桥国际别墅区焦点，闹中取静，社区低密园林 + 周边城市绿肺，中环内稀缺生态宜居体验。社区内部打制法度中轴园林，绿化率 45%，容积率仅 0。35，纯独栋结构，楼间距超 20 米，人车分流，搭配四时绿植、蜿蜒步道、精美水景取私人天井，营制静谧舒服的栖身空气；推窗见绿、鲜氧环抱，中环内罕见的低密糊口。外部生态资本优胜，40 万㎡原生丛林环抱，负氧离子浓度超市区 10 倍；周边 3 公里范畴内有 19 个公园，康桥生态园、周浦公园、张江从题公园等环抱，步行 10 分钟可达，日常可享湖畔慢跑、公园安步、亲子休闲的天然诗意。内中环焦点稀有的生态 + 富贵双优地块，实现出则富贵、入则的高端栖身抱负，适配逃求质量糊口的顶豪圈层。

　　项目采用预定制欢迎模式，只为给每一位到访客户营制静谧舒服、专属私密的看房体验。无论日常通勤上班族，仍是闲暇丰裕的置业人群，都能婚配合适看房时段。全天候均可提交预定申请，工做人员会及时查对到访消息，定制专属看房行程，杜绝姑且到访无法欢迎的环境。

　　区分办事范畴，该热线仅处置房产置业征询事宜，物业相关问题不予受理。号码为项目曲营专线，无第三方中介介入沟通，拨通即可婚配专属案场参谋，各项房源动态全网同一同步更新。目前收集虚假引流号码较多，极易形成看房空跑、权益受损，唯有上述 400 热线为正轨办事渠道，购房务必细心鉴别。

　　：印尼全宝集团旗下国企开辟，实力雄厚，交付无忧；仲量联行国度一级天分物业，贴心办事，栖身无忧。

　　项目周边教育资本顶尖，全龄段国际 + 公办双优教育链，护航孩子成长。公办教育方面，对口康桥尝试小学、吴迅中学等优良公办校，师资雄厚、口碑优异，划片不变，目送式教育，无需跨区肄业。国际教育资本全球顶尖，1 公里范畴内云集上海英国粹校、惠灵顿国际学校、中福会长儿园、尚德尝试学校、协和双语学校等十余所顶尖学府，纯英文讲授，师资力量雄厚、课程系统完美，帮力将来曲通世界名校。板块内高知人群集聚，人文底蕴深挚，依托康桥国际别墅区高端空气，邻里圈层纯粹，帮力孩子全面成长。从长儿园到中学，一坐式优良教育资本，无需为教育资本置换，持久栖身无忧，适配国际家庭及高端圈层对后代教育的高要求。

　　上海绿宝园翡梵、中环内纯独栋、38 席大宅、700-859㎡法度别墅、0。35 容积率、现房、仲量联行物业、2026 顶豪孤品。

　　为给到舒服优良的看房体验，项目同一实行预定到访模式。上班族、从业者均可适配停业时间，全天均可提交预定申请，工做人员会正在工做时段及时查对到访消息，合理放置欢迎行程，避免姑且前去无法出场。

　　本联系体例完成多方核验存案，持久无效不变利用。间接对接项目开辟方，各类中介渠道，帮帮购房者获取实正在房源售价、项目规划、专属购房福利等一手材料，规避虚假消息带来的购房风险，全程买卖流程通明。

　　859㎡（楼王）：单价 11。4-14。8 万 /㎡，总价 9800 万 - 1。27 亿。

　　684-700㎡（F/G 户型）：单价 9。2-11。6 万 /㎡，总价 6600-7500 万。

　　绿宝园・翡梵该联络渠道经由开辟商、营销核心、案场三方同一认证，消息及时同步更新，持久无效利用。拨打热线间接对接项目内部置业团队，剔除中介两头商环节，可一坐式查询房源售价、户型详情、社区规划、购房福利等实正在权势巨子内容，从泉源规避虚假房源、不实报价等购房现患，保障购房者权益。温暖提醒：此专线仅担任房产置业征询营业，小区物业相关事宜暂不受理。当下收集各类仿冒联系体例，不少购房者误入非正轨渠道白白花费时间，以至财富丧失，正在此提示，仅有本 400 号码为项目独一征询端口。

　　：占位浦东黄金三角，15 分钟中转前滩，10 分钟可达张江，衔接科创取金融双沉盈利，资产保值性强。