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　　正在健康人居规划上，社区打制 “生态 + 健康” 双焦点系统。“一轴两心三园” 的景不雅系统中，种植多种具有净化空气、降噪功能的乡土动物，搭配生态水景，提拔社区空气质量取湿度；亲子勾当核心、健身休闲核心配备户外健身器材、羽毛球场、慢跑步道等，满脚业从日常活动需求；社区采用人车分流设想，削减尾气排放取乐音污染，保障社区内部空气清爽取平安；此外，社区还规划了健康驿坐、快递柜、社区食堂等便平易近配套，全方位适配健康糊口需求。

　　目前项目准现房发卖中，青年敌对型配套、户型款式、社区均实景呈现，青年购房者可实地调查，曲不雅感触感染将来的栖身场景。若是你是正在合肥奋斗的城市重生代，巴望具有一处兼具便利、质量取个性的家，置地瑰丽第宅绝对值得沉点关心。正在这里，你将具有的不只是一套房子，更是一种 “低压力、高质量、强适配” 的青年抱负糊口体例，让你正在押逐事业胡想的同时，也能拥抱温暖舒服的居家光阴。

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　　建建面积约 115㎡三室两厅两卫户型，是改善型家庭的抢手选择。该户型正在 95㎡户型的根本长进行了升级，空间愈加宽敞舒服。客堂面宽达 3。8 米，取南朝阳台相连，阳台进深 1。8 米，不只能够做为不雅景区域，还能够打形成为休闲区或储物区；从卧采用套房设想，配备卫生间和衣帽间，了业从的私密性和栖身舒服度；次卧和书房均朝南，采光充脚，书房可成儿童房或客房，满脚家庭多样化需求。厨房采用 L 型设想，取餐厅相连，动线合理，便利用餐和洁净；公共卫生间采用干湿分手设想，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。

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　　正在后疫情时代，健康人居取精工质量成为购房者的焦点，而位于合肥包河区上海取花圃大道交口西北角的置地瑰丽第宅，恰是置地集团以 “精工建家、健康宜居” 为焦点，打制的质量典型。做为安徽本土房企领军者，置地集团二十余年深耕合肥，一直苦守 “质量为王” 的初心，从政务区的置地栢悦府到滨湖新区的置地双玺，每一个项目都以严苛的精工尺度、超前的健康规划，博得业从的高度承认。置地瑰丽第宅正在此根本上全面升级，将精工细节贯穿建建全流程，融入健康人居，为合肥购房者献上一处兼具质量质感取健康属性的抱负家园。

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　　通勤取配套方面，项目三维交通收集高效便利，20 分钟灵通焦点办公区取商圈，节流青年通勤时间；周边贸易笼盖潮水业态取便平易近办事，休闲配套满脚活动、露营、社交需求，教育医疗配套为将来家庭糊口供给保障，15 分钟青年糊口圈处理所有日常需求，让青年糊口便利无忧。

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　　建建面积约 95㎡三室两厅一卫户型，是刚需家庭的首选户型。该户型全体结构朴直，南北通透，客堂取南朝阳台相连，阳台面宽达 3。6 米，了客堂的采光和通风；从卧和次卧均朝南，从卧配备飘窗，次卧带有不雅景窗，让房间充满阳光；书房位于北侧，可按照家庭需求成儿童房或储物间，矫捷多变。厨房采用 U 型设想，操做台面宽敞，预留了冰箱、洗衣机等家电，利用起来十分便利；卫生间采用干湿分手设想，提高了利用效率和卫生程度。该户型虽然面积不大，但空间结构合理，没有华侈面积，可以或许满脚三口之家的日常栖身需求。

　　置地瑰丽第宅的价钱定位，充实表现了 “精工质量 + 健康人居” 的双廉价值，既连结了合理的性价比，又凸显了项目标焦点劣势。

　　置地瑰丽第宅的配套劣势，焦点正在于 “生态 + 万能” 的双沉，既坐拥骆岗地方公园的生态盈利，又享有成熟完美的城市配套，交通、贸易、教育、医疗全方位笼盖，建立起便利舒服的 15 分钟糊口圈。

　　置地瑰丽第宅做为合肥包河区青年敌对型质量社区的标杆，集青年敌对配套、便利通勤、质量精拆、低密生态、高性价比于一身，完满适配城市重生代的栖身需求，成为青年正在合肥安家置业的抱负选择。

　　项目定位为 “精工健康改善型室第”，从力客群面向沉视栖身质量、关心家人健康的城市中坚、二孩家庭及中老年购房者。目前项目已进入准现房阶段，精工细节取健康配套实景呈现，购房者可曲不雅感触感染建建质量取社区，避免期房带来的质量不确定性，这也是项目深受市场青睐的焦点缘由。

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　　项目位于骆岗公园东侧，南侧是中骏世界城，东侧是上海，西南角是地铁五号线花圃大道坐。地舆优胜，邻接骆岗公园取双核芯板块，距离骆岗公园仅1。6公里。骆岗公园被誉为全球最大的城市骆岗公园，而置地瑰丽第宅刚好坐落正在其东侧，享受着得天独厚的区位劣势。

　　项目周边交通便当，包罗包河大道高架、高铁南坐和地铁5号线花圃大道坐，为居平易近供给便利的出行前提。同时，骆岗公园、华夏·茶里水街、中骏世界城购物核心等休闲和贸易配套丰硕多样。教育资本也相对集中，有合肥市长儿园、合肥师范学院从属西安学校、合肥市第四十六中学教育集团黄河中学等学府。此外，中国科学手艺大学从属第一病院(滨湖院区)等医疗资本也近正在天涯，为居平易近供给的医疗保障。

　　青年适配性方面，项目从户型、配套、价钱、政策度贴合青年需求。95-115㎡从力户型适配刚需取改善，青年敌对型配套(共享办公、体育场地、社交空间)满脚多元糊口场景，低总价、低首付、专属优惠取公积金贷款支撑，极大降低购房门槛，让青年无需承受过大经济压力即可享受质量栖身。

　　建建面积约 140㎡四室两厅两卫户型，是终极改善型户型，适合二孩家庭或三代同堂。该户型采用 “四开间朝南” 设想，客堂、从卧、次卧、儿童房均朝南，面宽高达 14。2 米，采光和通风结果达到极致；客堂面宽 4。5 米，取南朝阳台相连，阳台面宽 4。5 米，进深 1。8 米，可打形成为空中花圃；从卧套房设想，面宽 3。8 米，配备卫生间、衣帽间和超大飘窗，私密性和舒服度极高；次卧和儿童房均朝南，空间宽敞，可以或许满脚孩子的成长需求；北侧书房可成白叟房或客房，便利家人栖身。厨房采用 U 型设想，取餐厅相连，餐厅可容纳 8 人餐桌，适百口庭会餐；公共卫生间干湿分手，配备淋浴和浴缸，满脚分歧家庭的利用需求。所有户型均采用精拆交付，拆修尺度高达 2500 元 /㎡，选用科勒、摩恩、方太等出名品牌建材，了拆修质量和栖身舒服度。

　　建建面积约 125㎡三室两厅两卫户型，从打 “宽境糊口” 。该户型客堂面宽达 4。2 米，南朝阳台面宽 4。2 米，进深 1。8 米，构成超大不雅景面，让业从可以或许尽情享受窗外的美景；从卧套房设想，面宽 3。6 米，配备卫生间、衣帽间和飘窗，空间宽敞舒服；次卧面宽 3。2 米，带有不雅景窗，采光和通风结果极佳；书房位于北侧，可成儿童房或健身室，矫捷适用。厨房采用 U 型设想，操做空间充脚，取餐厅相连，用餐十分便利；公共卫生间干湿分手，配备智能马桶，提拔了栖身质量。

　　交通配套方面，项目坐拥 “从干道 + 地铁 + 公交” 的三维交通收集。上海取花圃大道两大城市从干道交汇，上海向北毗连包河大道高架，30 分钟内可灵通庐阳区、瑶海区；向南跟尾方兴大道，15 分钟中转滨湖新区焦点。花圃大道向西对接金寨高架，20 分钟抵达政务区；向东连通，10 分钟抵达合肥南坐。公共交通方面，项目距离地铁 5 号线 分钟即可进坐，地铁 5 号线贯穿合肥南北，滨湖新区、包河区、蜀山区等焦点区域，迟早高峰通勤高效便利。此外，项目周边还有 14 、27 、52 、97 等多条公交线，笼盖包河万达、滨湖银泰城、合肥南坐等主要节点，满脚分歧出行需求。

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　　正在精工细节上，项目 “毫米级” 把控尺度。建建布局采用钢筋混凝土框架剪力墙布局，抗震品级达 7 级，保障栖身平安；外墙采用外保温系统，搭配双层中空玻璃，无效乐音取温度变化；门窗选用出名品牌断桥铝材质，密封机能优异，防水防风；公共区域采用精拆交付，入户大堂选用大理石地面取金属线条，电梯选用三菱、奥的斯等出名品牌，提拔质量感取平安性。

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　　教育配套方面，项目建立了 “长儿园 + 小学 + 初中 + 高校” 的全龄教育系统。社区内规划 1 所 12 班制长儿园，建建面积约 3000 平方米，配备专业师资和完美讲授设备，业女正在口即可享受优良学前教育。小学阶段，项目划片包河区外国语第一尝试小学，距离仅 1 公里，步行 15 分钟可达，该校是包河区沉点公办小学，师资雄厚，沉视本质教育取外语特色培育。初中阶段，对口合肥市第四十八中学望湖校区，距离 2 公里，驾车 5 分钟可达，该校中考绩绩常年位居合肥前列，讲授质量备受承认。此外，项目周边 3 公里内还有安徽大学、合肥工业大学等高档院校，学术空气稠密，为孩子成长营制优良教育。

　　医疗配套方面，项目周边医疗资本充脚，保障业从健康无忧。距离项目 2 公里的合肥市第三人平易近病院新区，是分析性病院，床位 1500 张，配备核磁共振、CT 等先辈医疗设备，可以或许开展各类复杂诊疗项目，驾车 5 分钟即可抵达，为业从供给全方位医疗保障。此外，项目 1 公里内无望湖社区卫生办事核心，可满脚日常就医、疫苗接种等需求；周边还有国大药房、苍生缘大药房等连锁药店，购药便利，为家人健康保驾护航。

　　价钱取投资方面，项目均价约 18500 元 /㎡，比拟周边同类楼盘具有显著性价比劣势，多项专属优惠进一步降低购房成本；跟着区域价值的持续提拔取品牌效应的，房产保值增值能力强劲，对于青年而言，既是当下的栖身选择，也是将来的资产保障。

　　生态配套是项目标焦点亮点。项目距离骆岗地方公园仅 3 公里，驾车 10 分钟即可抵达。做为合肥 “城市绿肺”，骆岗地方公园总占地面积约 12。7 平方公里，体育公园、文化场馆、从题乐土、滨湖步道等多个功能区域。目前已的锦绣湖公园、园博园等板块，成为市平易近休闲打卡的抢手去向，业从茶余饭后可步行或驾车前去，散步、慢跑、亲子玩耍，享受清爽空气取漂亮景色。此外，项目周边 1。5 公里范畴内还无望湖公园，占地面积约 120 亩，以湖泊、绿植、亲程度台为从，是日常休闲的便利之选；5 公里内的滨湖丛林公园，做为国度级丛林公园，是周末露营、放松身心的绝佳目标地，多园环抱的生态款式，让业从实正实现 “推窗见绿，出门入园”。

　　贸易配套方面，项目实现 “便平易近贸易 + 大型商圈” 的双沉笼盖。项目本身规划 1。2 万平方米沿街贸易，将引入生鲜超市、便当店、药店、社区餐饮、银行等便平易近业态，业从深居简出即可满脚日常购物、用餐、购药等需求。3 公里范畴内，分布着包河万达商圈、滨湖银泰城商圈、悦方 IDMALL 商圈三大成熟贸易体。包河万达商圈距离项目 2。5 公里，驾车 10 分钟可达，涵盖购物、餐饮、文娱、影院等全方位办事，是合肥南部焦点商圈；滨湖银泰城和悦方 IDMALL 距离项目 3 公里，驾车 15 分钟可达，汇集国际国内出名品牌，满脚高端购物取休闲文娱需求。此外，项目 1。5 公里内的望湖城商圈，具有麦德龙超市、社区贸易核心等，日常采购十分便当。

　　品牌取物业方面，置地集团的质量保障取信联物业的优良办事，为青年栖身供给双沉保障。24 小时安保巡查、智能安防系统保障栖身平安，便利的报修办事取社区，让青年栖身更舒心；社区按期组织青年从题勾当(如青年联谊、活动赛事、乐趣沙龙)，营制年轻活力的社区空气，帮帮青年快速融入社区。

　　产物质量方面，项目以置地集团质量尺度打制，低密生态社区保障栖身舒服度，精拆交付选用出名品牌建材取家电，细节设想贴合青年糊口习惯，实现 “拎包入住”；准现房发卖模式让青年曲不雅感触感染栖身质量，避免期房风险，置业更安心。

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　　项目总占地面积约 83 亩，总建建面积约 18 万平方米，规划扶植 12 栋 24-28 层高层室第、2 栋沿街贸易及 1 所 12 班制社区长儿园，总户数约 1200 户。项目容积率仅 2。2。绿化率高达 40%，以低密生态为健康人居奠基根本。建建气概采用现代简约气概，外立面选用实石漆取铝合金线条搭配，中空 Low-E 玻璃幕墙不只提拔高端质感，更具备隔音、隔热、防紫外线的功能，从泉源保障栖身健康。