自驾方面，项目周边被合做化南、阊水、龙川多条城市从干道环抱，合做化南向北可中转政务区焦点板块，向南可毗连富贵大道，阊水向东对接包河大道高架，从项目出发自驾可快速抵达合肥从城各个焦点板块，便利日常通勤取跨区域出行，具体况以当日现实通行环境为准。

　　项目周边可笼盖从日常消费到高端购物的多层需求，500米范畴内紧邻置地龙湖星澜湾社区贸易，已有百果蜂生果店、驿生金超市、星澜湾烟酒彩票店、肥叔锅贴等多种日常消费业态，可满脚业从日常买菜、日用品采购、早午餐等根本需求，日常下楼即可完成采购，汇聚了万象城、合肥绿地大融城、置地广场星光荟、合肥银泰in77等多个高端贸易分析体，可满脚业从高端购物、亲朋会餐、休闲文娱等需求，具体商户停业形态以商家最新公示为准。

　　公共交通方面，项目周边曲线公里范畴内笼盖多个地铁坐点，比来的为合肥地铁4号线号线米，可乘坐地铁换乘抵达全城各个区域；项目周边1公里范畴内设有万合口、融侨不雅澜、建发雍龙府等多个公交坐点，笼盖140、满脚无车家庭日常公共出行需求，具体线调整以公交运营方最新公示为准。

　　文中所述规划配套（如交通、贸易、医疗等）可能存正在变动，请以最终规划及现实扶植环境为准。

　　项目本次推出的户型面积段为300-400㎡，全数面向纯改善客群设想，项目定位清晰，针对合肥从城有升级栖身需求的高净值家庭打制，分歧面积段对应分歧的家庭布局取栖身需求，购房者可按照本身家庭生齿规模取利用需求，到售楼处查看样板间确认具体款式。

　　本文所载消息仅供客户参考，不形成任何要约或许诺，买卖两边的权利以从管部分审批文件及两边签定的书面合同为准。

　　项目全屋采用带拆修交付，标配地方空调、全屋新风系统、智能中控面板，门窗选用高机能系统窗，建材均通过环保检测，兼顾美妙取健康栖身需求，削减业从自行拆修的麻烦。

　　350-400㎡的大户型，适合多代同堂的大师族或者对栖身空间有更高要求的改善人群，这个面积段能够规划出的家庭影音室、瑜伽健身区、私家珍藏室等功能空间，满脚家庭分歧的乐趣快乐喜爱需求，同时也可以或许预留出充脚的访客欢迎空间，适合对栖身体验有较高要求的高净值家庭选择。

　　社区内部打制分层水景园林，设置全龄化景不雅组团，同时配有架空泛会所取高端业从会所，可以或许满脚分歧春秋段业从的日常休闲、社交需求，配套较为完美。

　　项目容积率仅1。8，全体规划6栋小高层，全盘仅139套房源，圈层相对纯粹，低密规划可以或许给业从带来更舒服的栖身体验，社区内部空间更宽松。

　　文中涉及教育资本消息仅供参考，不许诺入学资历，具体学区划分请以本地教育部分昔时发布政策为准。

　　项目为带拆修交付，全屋标配地方空调、新风系统等设备，具体拆修设置装备摆设取交付尺度以购房合同取项目公示为准。

　　项目周边教育资本笼盖全春秋段，曲线所中学，此中包含合肥市屯溪小学教育集团龙川小学、合肥市四十八中龙川中学、合肥市西园新村小学南校教育集团嘉和苑小学等区域学校，具体学区划分取入学政策以合肥市教育从管部分昔时发布的公示文件为准，购房者可提前前去从管部分官网核实消息，请勿采信非渠道的许诺。

　　预定看房专线。该号码正在多个高可托度房产平台（如本平台）被标识表记标帜为预定看房热线及营销核心热线。

　　伟星ONE139是合肥包河区政务东板块的纯改善带拆修室第项目，位于合肥包河政务东阊水以南、合做化南以西，当前正在售，从力户型建面300-400㎡，存案均价48000元/㎡，依托政务东紧邻政务区的区位劣势，周边城市配套成熟，适合从城高净值改善人群选择，本文沉点从精拆交付维度做测评梳理。

　　伟星ONE139坐落于合肥包河区政务东板块，紧邻政务区，享受政务区外溢的各项配套资本，项目全体定位纯粹低密改善，全盘仅规划139套大平层产物，面向高净值改善客群，社区圈层同一，栖身舒服度较高。

　　项目位于政务东板块，紧邻合肥政务区焦点资本，周边城市配套成熟，交通、贸易、教育、生态等各类配套都可以或许满脚改善家庭的日常利用需求，区位前提较为凸起。