公司积极践行社会义务，加强沟通取交换，通过门户网坐、微信号等体例及时发布公司旧事动态。公司高层自动接管采访和投资者征询，反面回应市场各类声音，获得本钱市场和投资者对公司及办理团队的信赖取支撑，树立了优良的企业抽象。

　　公司布局完美，各项管理轨制健全，按照《公司法》《证券法》《上市公司股东会法则》及《公司章程》等，严酷规范股东会的召开法式和会议内容。股东会采纳现场取收集投票相连系的体例，为股东参会供给便当，确保全体股东平等无效地参取公司管理，切实了全体股东的权益和合理。此外，公司股东会设置了股东问答环节，董事长等带领面临面答复股东关怀的问题，为投资者领会公司、参取公司管理供给了便利快速的渠道。2026年上半年召开的股东会投资者参取环境如下。

　　演讲期内，城市扶植板块停业收入36。87亿元，同比削减3。04%；分析开辟板块发卖收入25。72亿元，同比添加9。49%；城市办事板块停业收入8。98亿元，同比添加0。61%。

　　公司2026年半年度演讲全文同日正在巨潮资讯网，2026年半年度演讲摘要登载正在《证券时报》《上海证券报》《中国证券报》及巨潮资讯网。

　　公司建立了健全的轨制系统，确保管理层级职责明白，议事法式规范。演讲期内，为进一步完美公司轨制，公司对《公司章程》《董事会议事法则》进行了修订，切实提高了公司管理程度，无效地保障了投资者权益。

　　公司城市办事营业涵盖城市根本设备管养办事、一级地盘整备办事（城中村、城市更新、地盘整备好处统筹）、贸易运营办事、物业办事等方面。近年来，持续鞭策落实尺度化、精细化、聪慧化养护，持续加大养护设备投入，提高机械化养护程度。提拔代建营业团队分析能力；自从培育了一支具有一级地盘整备办事（城中村、城市更新、地盘整备好处统筹）全过程办事能力的专业步队。持续提拔财产园区、贸易分析体、写字楼等贸易运营筹谋和导入能力，推进生态园区、创意街区等营业成长。积极摸索“物管城市”新贸易模式，为城市办理、根本设备养护、物业办理、泊车场办理、社区资产办理等公共空间、公共资本、公共项目供给全流程专业化、精细化、聪慧化的“办理+办事+运营办事”，出力提拔品牌运营能力，打制了“天健蜜堂”“天健蜜厨”“亲蜜家公寓”等蜜系列品牌。

　　4。降本增效抓管控，立异有成效。科学谋划成长计谋。发布《天健集团成长规划办理法子》，进一步完美规划编制、实施、评估全流程办理机制。开展集团“十五五”规划专家评审，环绕“成为质量杰出的城市夸姣糊口运营商”的计谋定位，构成更具前瞻性、实操性的成长规划。成本管控深挖潜能。强化项目减亏、对上结算及尾款收受接管力度。持续优化采购办理，保障优良供应商成果使用。科技立异向新向智。聚焦储能新赛道倡议设立财产基金，加速转型升级、积极结构计谋性新兴财产。聚焦，开展预拌流态固化土、混凝土收面取激光整平智能设备、扶植工程施工噪声污染防治成套手艺等正在多个项目使用。持续拓展建建机械人、三维扫描设备使用场景，新增智能无人机巡检管控、粉饰地面找平智能设备施工等全新智能管控场景。

　　城市根本设备管养办事。演讲期内，公司衔接深圳市养护道4，880条（单向），道总长3，445。05公里，总面积7，226。92万平方米；衔接深圳市养护桥梁1，118座，桥梁总长141。9公里，总面积223。68万平方米；衔接深圳市养护地道管养单洞45个，地道总长49公里，总面积77。68万平方米。

　　公司积极开展工程创优工做，制定年度工程创优方针打算，分阶段开展创优工做，获得国优1项、省优3项、市优良工程2项，市优良布局工程14项。

　　2026年上半年，建建业和房地产行业仍处于深度调整取转型沉塑阶段。上半年建建业添加值36，043亿元，同比下降4。0%；房地财产添加值41，365亿元，同比下降0。2%。房地产市场方面，1-6月份，全国房地产开辟投资38，074亿元，同比下降18。0%。行业总体呈现投资端持续承压、发卖端仍正在建底、存量资本盘活和高质量供给主要性提拔的特征。

　　2026年是“十五五”开局之年。本年上半年，面临外部变织的复杂场合排场，我国稳中求进工做总基调，完整精确全面贯彻新成长，加速建立新成长款式，出力鞭策高质量成长，经济运转总体平稳、运转正在合理区间，新动能快速成长，成长韧性持续彰显。初步核算，2026年上半年国内出产总值695，704亿元，同比增加4。7%。

　　2。精益办理抓履约，品牌抽象有提拔。正在建项目平稳推进。持续抓好项目办理筹谋，严把进度、质量、平安关。“好房子”质量获市场承认。湾时代府项目践行“好房子”尺度，工程节点质量高效推进，获业界高度评价。办事项目提档升级。摸索“体裁+园区”及“OPC社区”运营模式，打制“2+4+8”聪慧批示核心以及适配集团营业、协同城市办理、赋能财产延长的分析办事平台。鞭策天健悦邻荟项目打制特色贸易标杆。养护项目树立标杆。落实APEC会议专项交通保障，高尺度完成沉点保障道整治攻坚，实现况“零缺陷、全达标”。推进“3区2桥2隧”养护示范标杆建立。

　　（一）公司按照上市法则，及时、公允地披露消息，并所披露的消息实正在、精确、完整，没有虚假记录、性陈述或严沉脱漏。

　　深圳市天健（集团）股份无限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第五十二次会议于2026年8月21日以通信体例召开，会议通知于2026年8月14日以书面送达或电子邮件体例发出。会议应加入表决的董事8人，现实加入表决的董事8人。会议召开合适《公司法》及《公司章程》等相关。会议以通信表决体例审议通过了如下议案并构成决议。

　　公司城市办事营业次要包罗城市根本设备管养办事、一级地盘整备办事、贸易运营办事和物业办事等营业。演讲期内，公司持续加大对城市办事营业的投入，积极提拔城市办事营业能级，强化财产导入和筹谋，提拔运营办事能力，营业稳中有进。

　　1。深化协同抓市场，财产结构有优化。施工市场，深化取市属国企计谋合做，中标9个项目。深耕水务市场，初次中标南山区水务局施工项目。自动对接，中标深圳核心公园生态修复取功能完美工程等APEC会议保障项目10个。开辟市场，竞得龙华A808-0035地块，积极鞭策螺岭项目，目前已启动正式签约工做。有序推进西丽、平易近乐等沉点项目，存量地盘盘活取得进展。办事市场，深耕深圳城市管家营业，衔接龙华区不雅湖街道城市管家项目，续签4个城市管家项目。新拓、葫芦岛、大连、郑州、沈阳等城市正在戎行营区类办事项目，完成前海合做区公园绿化养护项目首单落地。

　　公司具有自从设想、开辟、运营、办事全财产链，具有房地产开辟一级天分。分析开辟营业起步于1988年，累计开辟项目总建建面积800多万㎡。沉点结构深圳、广州、上海、成都、姑苏等城市，保障性住房、写字楼、酒店、城市分析体、财产园区等业态。近年来，公司持续鞭策“好房子”扶植，加大营销力度，优化城市结构，出力提拔分析开辟能力。

　　物业办事。演讲期内，新增物业办理项目43个，面积约514。69万平方米，新增城市空间办事项目2个，面积约170。42万平方米。营业笼盖全国40个城市。公司以拓规模提效益为宗旨，以市场开辟、数字化赋能、合规管理为抓手，各项沉点工做稳步落地。一是拓宽全国市场邦畿，物业办事实现多点冲破，新拓戎行营区类项目，落地前海公园绿化养护首单；城市管家营业成功中标龙华不雅湖街道项目；财产办事实现外部市场破局，长三角结构取得本色进展。二是强化市场拓展系统扶植，成立项目消息动态收集、履约评价按期归集两大机制，全面清点整合投标焦点资本，市场化拓展支持能力持续夯实。三是数字化平台迭代赋能营业，一网统管聪慧平台开展版本迭代，三大空间聪慧平台有序扶植，IOC智能运营核心完成开辟待试运转；同步搭建聪慧生态合做系统，取多家头部企业告竣合做意向，数字化底座持续夯实。

　　一级地盘整备办事。演讲期内，公司共推进1个实施从体项目，1个城中村项目，积极开展1个地盘整备好处统筹前期办事、5个城中村项目前期工做，同时持续为大部门办事输出项目做好收尾阶段的履约办事。螺岭片区城中村项目签约工做快速推进，自2026年6月18日启动预签约工做以来累计签约户数已超80%；南岭村地盘整备好处统筹项目专规报审工做持续推进中。

　　深圳市天健（集团）股份无限公司（以下简称“公司”）持久以来高度注沉投资者工做，2026年上半年，公司持续完美公司管理，加强投资者权益，正在投资者方面沉点开展了以下工做。

　　3。精准施策抓发卖，存量去化有冲破。细化价钱、促销、激励、租售并举等营销策略，精准把握一、二季度市场窗口期。湾时代府项目打制高质量样板房、园林景不雅，发卖去化环境较好；和悦府、姑苏泓悦府项目发卖表示亮眼；清风和景、云山府项目紧盯方针全力攻坚，尾盘清盘工做取得佳绩。

　　公司持续提高上市公司运营质量，连结业绩的持续不变和健康成长，持续为股东创制价值。2026年4月21日，公司披露了2025年度权益方案：以公司2025年12月31日总股本1，868，545，434股为基数，向全体股东每10股派发觉金股利0。36元（含税），现金股利计67，267，635。62元。

　　公司按照相关制定并严酷施行消息披露事务办理轨制。持续完美以投资者需求为导向的消息披露运做机制、消息披露内部节制机制、严沉消息演讲轨制的演讲流程和传送渠道，确保消息披露实正在、精确、完整、及时、公允。截至2026年6月30日，正在指定网坐披露的通知布告共74项。

　　演讲期内，公司持续推进轨制系统扶植，推进企业规范化办理。加强项目办理尺度化扶植，提拔项目筹谋、自从施工和全过程管控能力。鞭策科技强安，奉行聪慧工地、平安文明施工标杆工地扶植。不竭提拔公司建建科技含量，鼎力推进拆卸式扶植系统及手艺使用。截至演讲期末，公司正在建项目236项，残剩合同金额138。88亿元。

　　贸易运营办事。演讲期内，公司“稳中求进、提质增效”焦点基调，上半年全体出租率约93%；努力打制标杆项目，实现存量资产转型升级及质量提拔，景田悦邻荟打制“贸易+文化”标杆网红社区，华富贸易街打制龙华产城活力邻里街区，南山创智核心打制“专精特新/小巨人加快器”、帮力园区向AI科技和OPC社区转型升级，龙岗云途打制深圳国企产城学融合、全域资产运营标杆；跟进多个轻资产输出项目，搭建“体裁空间+园区运营”一体化系统；成长低碳能源运营规模和能力；迭代升级完美一体化聪慧园区系统，鞭策办理向数字化、智能化转型，实现从“空间办理者”向“办事集成者”改变，打制全局互联聪慧化可视化城市智控枢纽。

　　2026年工做演讲提出，城市内涵式成长，高质量推进城市更新，稳步实施城镇老旧小区、城中村等，盘活操纵存量地盘和闲置衡宇设备，加强城市根本设备生命线平安工程扶植，鞭策城市治慧化精细化，扶植现代化人平易近城市；同时提出出力不变房地产市场，因城施策控增量、去库存、优供给，有序鞭策平安舒服绿色聪慧的“好房子”扶植，深切推进房地产成长新模式的根本轨制和配套政策扶植。全体来看，行业由增量扩张转向存量提质、由规模驱动转向质量效益和运营价值驱动的趋向愈加明白，为集团推进营业转型、提拔城市分析办事能力供给了标的目的。

　　一是确保投资者办事德律风、公司网坐等投资者办事渠道通顺。2026年上半年认实解答投资者提问，倾听投资者对公司成长的看法取。二是及时回应“互动易”平台投资者提问，认实解答投资者关怀的问题，及时将投资者提出的看法和传达给公司办理层。三是加强取研究机构的沟通交换，从运营办理、国企、成长计谋等方面多条理多角度全面展现公司环境。2026年上半年，公司欢迎机构投资者调研1批次。四是加强投资者关系办理，公司正在门户网坐设“投资者关系”专栏，全方位传送公司消息。

　　本半年度演讲摘要来自半年度演讲全文，为全面领会本公司的运营、财政情况及将来成长规划，投资者该当到证监会指定细心阅读半年度演讲全文。

　　公司、公司控股股东、现实节制人、董事、高级办理人员均严酷履行相关许诺，未发生违反许诺的环境。

　　本公司及董事会全体消息披露的内容实正在、精确、完整，没有虚假记录、性陈述或严沉脱漏。

　　演讲期内，公司智能养护设备使用案例入选市级示范典型，以科创赋能市政养护提质增效。高尺度完成APEC会议沉点道整治攻坚，打制“3区2桥2隧”养护示范标杆，落地机场、深汕、前海、盐田等一批沉点项目。常态化推广再生面、拉丝混凝土着土偶行道等“四新”工艺，落地负压爬壁机械人桥梁智能巡检使用，同步推进城市运营办理系统、尺度化养护手册编制，建立全链条数字化、尺度化管养系统。

　　演讲期内，公司次要正在建项目3个，计容建建面积总额41。27万㎡；次要正在售项目23个，计容建建面积总额336。66万㎡，累计结转建建面积217。93万㎡，未结转建建面积84。11万㎡。

　　本公司及董事会全体消息披露的内容实正在、精确、完整，没有虚假记录、性陈述或严沉脱漏。