近日，地方住房资金办理核心发布《关于优化地方住房公积金政策的通知》，颁布发表对住房公积金政策进行优化调整。新政全面提高了公积金贷款最高额度，并推出存量房“带押过户”、支撑拆修提取等多项便平易近行动。该政策自2026年8月8日起正式施行。

　　新政大幅提拔了住房公积金最高贷款额度。按照，购房家庭中1报酬缴存人的，首套房最高贷款额度为120万元，二套房为100万元；夫妻两边均为缴存人的，首套房最高贷款额度为240万元，二套房为200万元。

　　关于新旧政策跟尾，通知指出，8月8日（不含）前已受理且尚未发放的公积金贷款，职工可自从选择按原政策或新政策施行。需撤销或调整原申请，审核时效从头计较。8月8日（含）后受理的申请，同一施行新政策。

　　新政添加了住房公积金提取景象。居平易近家庭可凭具备建建拆修粉饰工程专业承包天分的企业开具的衡宇拆修粉饰，申请提取公积金用于市自住住房拆修。提取额度不跨越金额的50%，且最高不跨越25万元。统一产权人就统一住房再次申请拆修提取，需距前次提取满10年。

　　同时合适多项前提的，最高贷款额度可叠加上浮，购房家庭中1报酬缴存人的最高上浮60万元，夫妻两边均为缴存人的最高上浮100万元。照此计较，双缴存职工家庭采办首套住房？。

　　新政开展了公积金贷款存量房“带押过户”营业。正在存量房买卖过程中，买卖两边协商分歧后，间接用于了债卖方尚未结清的原有公积金贷款，简化了买卖流程。

　　正在此根本上，最高贷款额度还可进一步叠加上浮。若城六区户籍居平易近家庭正在城六区外采办首套住房，最高可上浮20万元；采办合适市建建绿色成长支撑政策的住房，最高可上浮40万元；市户籍二孩及以上多后代家庭采办住房，也可上浮40万元。